sözleşmenin yeni oluşan maliyetler doğrultusunda yeni şartlara uyarlanması talebi hk 2025 yılı yargı kararı

ihalede fiyar fakı sadece ihale sözleşmesinde belitilen tarihler arasında verileceği, süre uzatımlarında fiyat farkı verilemiyeceği hk 2024 Yılı Yargı Kararı

ilk İhalenin sözleşme fesih sonrası, çıkılan 2. İkmal İhalesi idarenin kaçırılan fırsat esasına göre menfi zarar hesaplaması yapılırken, "ilk ihalede fesih tarihi itibariyle yapılmayan işlerin oranının sözleşmesi feshedilen davalı yükleniciye en yakın düşük teklifi yapan teklif sahibinin teklif ettiği bedele uygulanmasında", KDV hariç bedelin esas alındığı, yine fesihten sonra yapılan 2. ihale bedelinden ilk ihalede yer almayan işler çıkarıldıktan sonra bulunan bedele de KDV eklenmediği Oysa yükleniciye en yakın düşük teklife, teklif sahibince ayrıca KDV eklendiği gibi, fesihten sonra yapılan 2. ihale sonucu imzalanan sözleşmede de KDV'nin ayrıca sözleşme bedeline ekleneceği kararlaştırılmıştır. Mahkemece KDV dikkate alınmaksızın hesaplama yapan bilirkişi raporunun hükme esas alınması doğru olmamıştır. Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş, kaçırılan fırsat esasına göre menfi zarar hesabı yapılırken KDV'nin de dikkate alınarak hesaplama yapılmasından ve davadaki tüm talepler gözetilerek sonucuna uygun karar verilmesi gerektiği hk (Yargıtay K.)

İhale Kanunu'na göre İhalesi Yapılacak Olan Hizmet Alımlarına İlişkin Fiyat Fark Talebinde Uygulanacak Esaslara Dair Bakanlar Kurulu Kararnamesi'nin 8. maddesi gereğince davacının asgari ücret artışından kaynaklanan farkı talep edebileceği aynı zamanda asgari ücretin kanunla belirlendiği ve asgari ücret tutarının altında işçilere ödeme yapılmasının mümkün olmadığı, sözleşmelerde asgari ücret altında ödeme yapılmasına ilişkin karar

iş azalışı sonucu bedelin %80'den daha düşük bir bedelle tamamlanacak miktara düşmesi hali olup, bilirkişi raporuna göre %5,25 oranına isabet eden iş azalışı dolayısıyla davacının uğradığını savunduğu zarardan idarenin sorumluluğunun bu bakımdan da bulunmadığı, kaldı ki yukarıda belirtilen ilkeler ışığında YİGŞ'nin 40. ve 41. maddelerinde öngörülen usule uygun itirazda bulunmayan davacı yüklenici tarafından hakedişe dahil işler dolayısıyla talepte bulunulmasının da mümkün olmadığı

eksik ve ayıplı imalatların çıktığını, eksiklerin giderilmesi için süre verildiğini, daha sonra kesin hesap ve kesin kabul tutanaklarının düzenlendiğini, kesin hesap ve kesin kabul tutanağında davacılara fazla ödeme yapıldığının

600 yataklı Devlet Hastanesi ile alt yapı ve çevre düzenlemesi ikmal inşaatı işine ait sözleşme imzalanmış olup davacı ihale sırasında avan proje verildiğini, işin devamı sırasında düzenlenen projeler nedeniyle daha fazla harcama yaptığını iddia ederek alacak talebinde bulunmuş ise de az yukarıda açıklanan yasa hükümlerine göre davalı TOKİ’nin avan proje ile ihaleyi gerçekleştirmesinde Yasa'ya aykırılık bulunmadığı gibi dosya kapsamına göre ihale evrak ekleri ile sözleşme eklerinde elektrik genel teknik şartnamesinin verildiği, davacının imzaladığı götürü bedelli sözleşmede basiretli bir iş adamı gibi davranma yükümlülüğü bulunduğu yaptığı imalât bedelinin kendisine ödendiği hk

dilekçesinde fazladan yapılan işler kalem kalem sayılmasına rağmen belirsiz alacak davası olarak talepte bulunulmasının kabul edilemeyeceğini, davanın usulden reddi gerektiğini, Yönetim Kurulu kararı ile ödeme yapılmamasının kararlaştırıldığını, 10.08.2018 tarihli kurum komisyon raporu ile asfalt yenileme işleri ile ilgili yapılan işlerin sözleşmedeki işler olup fazla imalat hk

asıl iş ve ek iş için gerekli güç kablosu ihtiyacı nedeniyle idareye başvuru tarihleri gözetildiğinde davacının asıl iş için dahi ek işin başlama tarihinden sonra talepte bulunduğu, henüz asıl işe dahi başlanılmamış olduğu ve talep edildiğinde idarece malzemenin hemen temin edildiği hususları gözetildiğinde davacının ek iş için gerekli malzemenin geç temin edilmesinden kaynaklı iş kaybının olmadığı, gecikmenin davacının kendi kusurundan kaynaklandığı anlaşılmakla bu yönde değerlendirme yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekmesi hk

sözleşmenin imzalanmasından sonra davalı idare tarafından işin yapıldığı yerin değiştirildiği ve bu nedenle de * tarihleri arasında işin yapımının durdurulduğu, mahkemece fiyat farkı kararnamesine göre hesaplama yapan bilirkişi raporu doğrultusunda ıslah da dikkate alınarak bu alacağa hükmedilmiş ise de, TBK’nın * maddesine göre, davacının sözleşmeyi yeni koşullara uyarlanmasını talep edebilmesi için ya sözleşmeyi ifa etmemiş ya da ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olmasının gerektiği,

6 derslik ilköğretim tipi proje kaba inşaatı yapım işine ilişkin olarak köy muhtarı ve azaları ile inşaat-taşeron sözleşmesi imzaladığını, okul inşaatının Kamu İhale Kanunu'na göre götürü usulle * TL bedelli olarak * tarihinde tamamlandığını, aynı tarihte muhtar ... ve yapı denetim görevlileri arasında tanzim olunan geçici kabul tutanağı ve kesin hakediş raporunun düzenlendiğini, dava konusu inşaat devam ederken, ilave iş olarak yapılması istenenlerin de davacı yüklenici tarafından yapılarak teslim edildiğini, 6 derslikli ilköğretim okulunun ... köyü muhtar ve azaları tarafından yaptırıldığını, teslim olunan yapım işi bedelinin * TL ve ilaveten %18 KDV olan * TL toplamı * TL olduğunu, yapılan işe karşılık kendilerine *TL ödeme yapıldığını, * TL'nin ödenmediğini, bu nedenlerle ödenmeyen* TL bakiye alacağın hakediş tarihinden itibaren ticari faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili hk

ikmal inşaatı ihale sözleşmesi imzalanmış olup, işe başladıktan sonra, olası bir heyelanı önlemek için yapılması gereken jeolojik etüt, kazıklı iksa ve deprem güçlendirme çalışmalarının maliyetinin, %10'luk yasal iş artışı sınırını aşacağı anlaşılması nedeniyle idare, Mücbir Sebeplerle Tasfiye ve YİGŞ gereğince işi tasfiye etmesi ile (işin %80'inden daha düşük bedelle tamamlanması halinde ödenen %5'lik tazminatın ödenmesi

Götürü bedel sözleşmede iş bedelinin belirlenmesi; davacı yüklenicinin alacağı, eksik ve ayıplar gözetilerek sözleşmeye göre gerçekleştirilen imalâtın fiziki oranının belirlenen götürü iş bedeline oranlanması ile hesaplanması gerektiği hk

Götürü bedel sözleşmelerde fazla ödeme hesabının "fiziki gerçekleşme oranının sözleşme bedeline uygulanması" yöntemiyle yapılması gerektiği

Götürü bedelli bir yapım işinde,%10'u Aşan Kısım (YİGŞ 22): Artışın %10'u aşan kısmı için ise artık sözleşme fiyatları değil, (genellikle daha yüksek olan) işin yapıldığı tarihteki "mahalli serbest piyasa rayiçleri" (Bayındırlık pozları veya piyasa fiyatları) uygulanır.

Götürü bedelli bir yapım işinde, sözleşme dışı fazla imalat yapan yüklenicinin bakiye alacağın "fiziki oran" tespitiyle, sözleşme dışı işlerin ise Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ) Md. 21 (%10 sınırı) ve Md. 22'ye (%10'u aşan kısım) göre ayrı ayrı hesaplanması gerektiği hk karar

İşi eksiksiz tamamlayan, geçici kabulü yaptıran ve hakedişi imzalatmasına rağmen ödeme alamayan yükleniciler, tereddüt etmeden icra takibi ve itirazın iptali davası yoluna gitmesi gerektiği hk

ihale işinin işin süresinin ihale şartnamesinde İŞ GÜNÜ olarak belirlediği,gecikme cezası hesabını "iş günü" kavramının, hafta sonları (Cumartesi, Pazar) ve resmi tatil günlerinin süre hesaplamasına dahil edilmemesini gerektirdiği bu hesaplama yapılarak iş günlerinin tekrardan hesaplanması gerektiği hk

idarenin sözleşme gereği vermesi gereken teknik bilgileri vermemesi nedeniyle yaşanan gecikme cezasının ifaya ekli cezai şart olduğunu, ancak gecikmenin idarenin kendi edimini (teknik belgeleri sunma) yerine getirmemesinden kaynaklanması halinde yükleniciye süre uzatımı verilmesi gerektiğini belirterek kesilen cezayı hukuka aykırı olduğu hk

yapım işinde, %10 iş artışı kapsamında yapılan ilave işlerin bedeline yüklenicinin teklif ettiği ihale tenzilatının %10 iş artışına da uygulanmasını zorunludur

ihale sözleşmesinin idare tarafından feshedilmesi durumunda, idarenin hem fesih nedeniyle uğradığı zararları hem de işin gecikmiş olması nedeniyle gecikme cezasını aynı anda talep edip edemeyeceği hk

İhale Sözleşmesinde Fiyat farkı ödenmez (sözleşmede hüküm olmasa bile) asgari ücretteki artıştan doğan farkı yüklenicilere ödemek zorunda

Yüklenicinin,ihalede eksik ödenen hakedişleri ihtirazi kayıt koymadan tahsil etmiş olması, asgari ücret farkını talep etme hakkını ortadan kaldırmaz.

ihale sözleşmesinde fiyat farkı verilmez hükmü varsa ve yüklenici işi "haklarını saklı tutmadan" (ihtirazi kayıt koymadan) tamamlamışsa, aşırı ifa güçlüğü şartları oluşmadığından fiyat farkı talep edemeyeceği, Gecikme cezasının ise tüm bedelden değil, sadece eksik iş bedelinden kesilmesi gerektiği hk

ihalede hakedişlerin geç ödenmesi nedeniyle verilecek süre uzatımının, gecikilen gün sayısı kada" otomatik olarak eklenemeyeceği,sözleşmeye göre günlük hakediş tutarı" bulunup, "geciken hakediş tutarının" bu günlük bedele oranlanması suretiyle, gecikmenin finansal etkisine göre belirlenmesi gerektiği hk

yapım işinde idarenin %10'u aşan iş artışına rağmen sözleşmeyi tasfiye etmemesi ve yüklenicinin de işi %25 seviyesinde durdurması üzerine sözleşme feshedilmesi , fesihte her iki tarafın da ("ortak kusur") kusurlu olduğu İdare tasfiye etmeyerek, yüklenici işi durdurarak kusurludur. Yargıtay, fesihte ortak kusur bulunması halinde teminat mektubunun irat kaydedilemeyeceğine ve yükleniciye iade edilmesi gerektiği

yüklenicinin kusuruyla (işi yavaşlatma) feshedilen ihale sözleşmesinde, idarenin talep edebileceği "menfi zararın" kaçırılan fırsat (ilk ihaledeki en yakın teklifin kalan işe oranı) ile "kalan işin ikinci ihale bedeli" (makul sürede ve aynı koşullarda yapıldıysa) arasındaki fark ve ikinci ihale masraflarından oluşacağı hk

Gecikme Cezası ihale Sözleşmesinde Toplam Bedel Yazsa Bile Ceza Kalan İşten Kesilir

Götürü bedel bir yapım işinde, iş artışı yapan yüklenicinin, iş artış icmalinde yer almayan "nakliye bedeli" için açtığı ek alacak için imzalanan iş artış icmalinde nakliye bedeli öngörülmediği için bu bedelin ayrıca talep edilemeyeceği hk

idarenin kamulaştırma işlemlerini tamamlamaması üzerine yüklenici sözleşmeyi feshetmiş olup,Yüklenicinin açtığı davada hem kâr kaybı (müspet zarar) hem de sözleşme masraflarını (menfi zarar) talep etmesi haklı fesihte (sözleşmede aksi bir hüküm yoksa) kâr kaybının (müspet zarar) istenemeyeceğine, ancak sözleşmeye güvenilerek yapılan masraflar olan menfi zararın (noter, KİK payı, teminat komisyonu vb.) ödenmesi gerektiği hk karar

idarenin projeye uyulması yönünde açık talimatına rağmen proje dışı imalat yapan yüklenicinin, idarenin rızası dışında yaptığı bu işler için fazla imalat bedeli talep edemeyeceği hk

ihaleyi alan Adi ortaklıkta "mecburi dava arkadaşlığı" bulunduğundan tüm ortakların imzaları ile davaaçılabilir

KİK veya İdare Mahkemesi kararıyla ihalenin iptal edilmesi ve idarenin sözleşmeyi zorunlu olarak "tasfiye etmesi" durumunda yüklenici, kâr kaybını (müspet zarar) isteyemese de, o işe güvenerek yaptığı masrafları (menfi zarar) idareden talep etme hakkına sahiptir

idarenin kamulaştırma işlemlerini tamamlamaması nedeniyle işe devam edemeyen alt taşeronun açtığı fesih davasında kamulaştırma eksikliğinin "geçici ifa imkansızlığı" yarattığını, ancak bu durumun uzun sürmesiyle "akde tahammül süresinin" aşıldığını belirterek, yüklenicinin sözleşmeyi tek taraflı feshinin haklı olduğuna ve teminat mektubunun iadesine karar verilmesi hk

feshedilen götürü bedelli ihalelerde işlerde taşeronun hak ettiği imalat bedelinin fiziki oran yöntemi kullanılarak hesaplama yapılması gerektiği hk

İhale Fesih Sonrası işlerde; Aynı kalan işin, fesih tarihinden itibaren makul bir süre içinde, aynı koşullarla yeniden ihale edilmesi halinde yeni yükleniciye ödenecek ihale bedeli bulunur

anahtar teslim götürü bedel yapım işinde, zemin etüdünün hatalı olduğunu ve zeminin sert kaya çıktığını iddia eden yüklenicinin sözleşmenin uyarlanması Aşırı İfa Güçlüğü olarak kabul edilemeyeceği hk

ihalede kontrol teşkilatının,yapım işinde yapılmayan imalatlara ve fahiş bedellere rağmen hakediş düzenleyerek idareyi zarara uğratan Müşavir Firmanın (Kontrol Teşkilatı) da, yüklenici ile birlikte idareye karşı sorumlu olduğuna karar verdi. Müşavir firmanın "yapı denetim hizmetlerini" yürüttüğü ve "yükleniciye yapılan tüm ödemelerin teknik sorumluluğun Müşavir firmanında sorumlu olduğun hk karar

Götürü bedelli bir sözleşmede yüklenicinin talep ettiği "fazla imalat" (sözleşmedeki bir iş kaleminin miktarının artması) ve "ilave iş" (sözleşmede olmayan yeni iş kalemi) bedellerinin Sözleşme dışı ilave işlerin (yeni işler) bedelinin ise YİGŞ ye göre (yeni birim fiyat analizi vb.) hesaplanması gerektiğini, yaklaşık maliyetin esas alınamayacağı hk

Anahtar teslim götürü bedel bir işin tasfiyesi, feshi veya kısmen yapılması durumunda Tek geçerli yöntem, işin fiziki gerçekleşme oranının tespiti ve bu oranın toplam götürü bedele uygulanmasıdır

Anahtar teslim götürü bedel bir işin tasfiyesi, feshi veya kısmen yapılması durumunda, yapılan kısmın bedeli sözleşmedeki pursantaj cetveline göre hesaplanmaz. Pursantaj, sadece iş devam ederken ara ödemeleri yapmaya yarayan bir araçtır

Götürü bedel bir sözleşme, iş tamamlanmadan feshedilirse, yüklenicinin alacağı piyasa rayiçlerine göre değil, yaptığı işin "fiziki oranının" sözleşme bedeline uygulanmasıyla hesaplanır

Temlik alan firmanın alacağı, Yüklenicinin alacağına bağlıdır. Eğer bu hesaplama sonucunda Yüklenicinin idareden alacağı çıkmazsa (veya fazla ödeme yaptığı anlaşılırsa), Temlik Alan da idareden herhangi bir ödeme talep edemez.

ihalede Yüklenicinin Borcum Yoktur yazısının Tespiti ve Teminat İadesi Talebini sunmasında mahkemenin ödenmeyen işçi maaşları savunmasına değil, kıdem tazminatı savunmasına odaklanması hatalıdır

Yapım işlerinde idarece sözlü talimat da verilmiş olsa, yapılan iş bedellerinin iş artışına kadar olan kısmının sözleşme hükümlerine göre, iş artış oranını aşan kısmının ise idareye yararlı olması halinde mahalli rayiç bedellerine göre ödenmesi

Yapım işlerinde, eser sözleşmelerinde, eksik iş ile ayıplı imalatlar arasında fark olduğu, ayıplı imalatların da açık veya gizli olması durumuna göre gerçekleştirilecek işlemin farklı olacağı, gizli ayıplarda eserdeki ayıbın öğrenilmesinden sonra ihbar yükümlülüğünün başlayacağı

All risk sigortanın geçici kabulden sonraki dönemi kapsayıp kapsamayacağı, genişletilmiş bakım devresi teminatı ile arasındaki farklar, geçici kabulden sonra ortaya çıkan sel felaketinden dolayı sigorta şirketinin all risk kapsamında tazminat ödeyeceği

Geçici kabul yapılmış ancak bir takım eksiklikler belirlenmiş ve bu eksiklikler zamanında tamamlanmamış ise eksik işlerin bedeli üzerinden sözleşmedeki gecikme cezası oranının uygulanması

Geçici kabul yapılmış ancak bir takım eksiklikler belirlenmiş ve bu eksiklikler zamanında tamamlanmamış ise eksik işlerin bedeli üzerinden sözleşmedeki gecikme cezası oranının uygulanması

Geçici kabul eksikliklerinin giderilmesi için verilen sürenin bittiği tarih ile yüklenicinin işleri tamamlayamayacağına dair dilekçe tarihi arasındaki süre için gecikme cezası hesaplanması