Revize iş programı hazırlanması durumunda; daha önce düzenlenen geçici hakedişlerde hesaplanan fiyat farkları ile revize iş programına göre yeniden hesaplanacak fiyat farklarının karşılaştırılması sonucunda ortaya çıkacak eksik veya fazla tutarın devam eden geçici hakedişlerde ve/veya kesin hakediş raporunda mahsuplaşma yolu ile düzeltilmesi gerektiği.

Yeni birim fiyatın tespitinde, idarede veya diğer idarelerde mevcut rayiçlerin veya birim fiyatların Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksleri esas alınmak suretiyle güncellenerek uygulanacağına dair sözleşme ve eklerinde herhangi bir hükmün yer almadığı dolayısıyla resmi rayiç ve birim fiyatların güncellenmesinin mümkün olmadığı.

Ödenek dilimlerinin sözleşmede değil idari şartnamede belirlendiği durumda yıllık ödenek tespitinin hangi doküman esas alınarak belirlenmesi gerektiğine ilişkin değerlendirme.

Sözleşmesinde bulunmayan ve sonradan yapılmasına karar verilen yeni iş kalemleri için tespit edilecek yeni birim fiyatların tespitinde, idarelerde mevcut analiz ve rayiçlerin; “uygulama ayı/ihale ayı” endeksinin “analiz ve rayiçlerin yayınlandığı ay” endeksine oranlanması yolu ile bulunacak bir oranla çarpılarak güncellenmesi ile yeni birim fiyatlara ihale tenzilatı adı altında indirim uygulanmasına ilişkin mevzuatında bir usul bulunmadığı.

Yeni birim fiyatlı iş kaleminde de sözleşmede yer alan diğer iş kalemlerine olduğu gibi revize birim fiyat uygulanmalıdır.

Yüklenicinin, fiyat uyuşmazlığı hakkındaki Yüksek Fen Kurulu kararını beklemeden idare tarafından tespit edilmiş geçici fiyat üzerinden işe devam etmek zorunda olduğu, geçici fiyat tespiti yapılıp belirtilen fıkraya uygun olarak idarenin müracaatının bulunmadığı durumda yüklenicinin işe devam mecburiyetinin bulunmadığı.

İş programına, yüklenicinin kusuru nedeniyle uyulmadığı, daha sonraki aylarda yapılacak imalatlarda, imalat miktarı iş programına uygun hale gelinceye kadar, fiyat farkı hesaplanırken, iş programına göre gerçekleştirilmesi gereken ayın endeksi ile işin fiilen gerçekleştirildiği ayın endeksinden düşük olanının esas alınacağı.

Yüklenici tarafından talep edilmesi halinde, sözleşmesine göre işyeri tesliminin yapıldığı tarih ile yapı ruhsatının alındığı tarih arasında geçen sürenin süre uzatımı olarak verilebileceği.

İhale dokümanında; teminat süresinin 24 ay belirlendiği, sözleşmenin "Diğer hususlar" kısmında ise "geçici kabul onay tarihinden 12 ay sonra yüklenicinin talep etmesi halinde kesin kabul işlemi yapılacaktır." hükmünün konulduğu görülmüş olup "Diğer hususlar" kısmına sözleşme hükümleri ile çelişkili hükümler koymak ilgili maddeyi hükümsüz kılar.

Anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen ve revize edilen projelere göre sözleşme bedelinin % 10’una kadar artış dahilinde tamamlanamayacağı anlaşılan yapım işinde, ilk sözleşme bedeline karşılık gelen iş miktarı yapılarak, iş artışı yapılmaksızın işin genel hükümlere göre tasfiye edilmesine ilişkin görüş.

Süre uzatım hesabının, idaresince hakediş raporunun tahakkuka bağlandığı tarihten/tarihlerden (otuz günlük tahakkuka bağlama süresi içerisinde hangi tarihte tahakkuka bağlanmış ise) itibaren on beş günlük ödeme süresinin ilâve edilmesiyle hesaplanması gerektiğine ilişkin görüş.

Yeni birim fiyata konu iş kaleminin “Sözleşme fiyatı”nın tam olarak tespit edilmediği/edilemediği durumda “uygulama ayı” olarak, proje değişikliğinin ortaya çıktığı ve idaresince bahse konu yeni iş kaleminin yapılmasına karar verilen ayın dikkate alınması gerektiği.

Yağmursuyu ve pissu hatlarının kazıdan çıkan malzeme ile geri dolgu yapılması ve kazıdan çıkan malzemenin fen ve sanat kurallarına göre geri dolguya uygun vasıfta olmadığının tespit edilmesi halinde işin fen ve sanat kurallarına uygun olarak tamamlanmasının esas olması nedeniyle nitelikli malzeme ile geri dolgusu yapılmasının da sözleşme bedeline dahil olduğuna.

Anahtar teslimi götürü bedel sözleşme kapsamında yapılan kazı imalatlarında, zemin cinsine dayalı olarak sözleşme bedelinin dışında ilave bir bedelin ödenemeyeceği.

Proje değişikliğinin onaylanması sürecindeki gecikme nedeniyle yüklenicinin sorumlu tutulamayacağı, işi engelleyici sebeplere ve yapılacak işin niteliğine göre, işin bir kısmına veya tamamına ait sürenin en az gecikilen süre kadar uzatılmasına.

İdarenin sözleşme konusu işlerle ilgili proje vb. teknik belgelerde, değişiklik yapması hakkı sınırsız olmayıp, nihaî olarak hizmet gereği ve kamu yararı ile iş bu karar konusu anlaşmazlık bakımından özelde, projenin mevcut haliyle gerçekleştirilmesinin fiilen imkânsız olması durumu ile sınırlıdır.

Garanti süresi içerisinde meydana gelen arızaların, yine sözleşme ve ekleri hükümlerinde belirtilen sürede yüklenici tarafından giderilmemesi durumunda, gerek yüklenici tarafından gerekse idaresince giderilinceye kadar geçen her iş günü için sözleşme ve eklerinde belirtilen cezanın kesileceğine.

İşe ait “Teminat süresi” ile montaj, işletmeye alma, eğitim, bakım-onarım, yedek parça gibi destek hizmetlerine ait garanti süresinin, geçici kabul itibar tarihinden itibaren 24 ay olduğu, bu süre içerisinde ortaya çıkan arızaların yüklenici tarafından giderilmesi gerektiği.

4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’na göre 02/02/2021 tarihinde anahtar teslimi götürü bedel sözleşmeye bağlanan “… Yapım İşi”nde: 2 adet 165 kVA jeneratör imalatının sözleşme bedeline dâhil olup olmadığı hususu

Teknik personelin meslek odası kayıt belgeleri teknik personel taahhütnamesi ve diplomalar ile birlikte idareye sunulmamış olmakla birlikte, teknik personelin meslek odası kayıtlarının bulunduğu anlaşıldığından ceza kesilmesine gerek olmadığı.

Elektrik Teknik Şartnamesinin aktif cihazlar bölümünde belirtilen teknik özellikleri karşılayan ve sistemin çalışmasını sağlayan ürünlerin yeterli olduğu, şartnamenin rekabet şartlarını kısıtlayıcı hükümlerinin dikkate alınamayacağı.

Hırsızlık, tasfiye olur tarihinden (geçici kabul tarihi olarak alınan) önce gerçekleşmiş ise doğan zarardan yüklenicinin sorumlu olacağı, tasfiye olur tarihinden sonra gerçekleşmiş ise yüklenicinin sorumluluğuna gidilemeyeceği.

İlk projeye göre ilave edilen cihazlar sebebiyle regülatör, sayaç vb cihazların kapasitelerinin değişmesine bağlı olarak artan abone bağlantı bedellerini yüklenicinin teklifine yansıtmasının mümkün olmadığı dolayısıyla aradaki farkın yükleniciye ödenmesi gerektiği.

Birim fiyat teklif cetvelinde herhangi bir malzemenin şantiye sahası dâhilinde nakline veya molozun nakline ilişkin münferit bir iş kalemi numarası ve açıklaması bulunmamakta olup, bu durumun doğal sonucu olarak “birim fiyat poz tarifleri” arasında belirtilen hususta herhangi bir tanım ve tarif yer almadığında nakliye için ayrıca fiyat ödenemeyeceği.

İş eksilişi yapılan iş kaleminin sözleşmede yer alan hüküm gereğince yerli üretim yapan firmalardan yaptırılması zorunluluğu göz önünde bulundurulduğunda, yapımından vazgeçilmesi durumunda da rayiçlerinin, yüklenici ile birlikte yerli üretim yapan firmadan/firmalardan alınacak fiyatlara göre tespit edilmesi gerektiği.

Yüklenicinin yaptığı işlerin temizliğini, çalışma artıklarından temizlenmesini sağlamak zorunda olduğu, yapı denetim görevlisinin ise bu hususta yapılması gereken testleri talep etmeye yetkili olduğu göz önüne alındığında; tam ve yarı steril alanlarda yapılan havalandırma sistemlerinin mütemmim cüzü olan validasyon testi yapılmasının sözleşme bedeline dâhil olduğu.

Döşeme kaplaması imalatının Y.25.116/A10 iş kaleminden yapılacağı mahallerin açık olduğu, eski imalatın sökülmeden yenisinin yapılmasının işin tekniğine aykırı olduğu, fen ve sanat kurallarına uygun olarak imalatın yapılması gerektiği dolayısıyla mevcut PVC zemin kaplaması sökümünün sözleşme bedeline dâhil olduğu.

Fiyat farkı verilmesi öngörülmeyen bir işte süre uzatımından kaynaklı fiyat farkı verilebilmesi için bu yöndeki Esaslarda yer alan hükmün idari şartnamede veya sözleşmede yer alması gerekir.

analizde yer alan “01.501” poz nolu düz işçi rayiç fiyatının, fiyat listelerinde 2018 yılı için 9,10 TL/sa olarak tespit edildiği, diğer idare rayiçleri arasında da bu fiyata yer verildiği, yapının herhangi bir dalında, erbap işçi ile çırak arasında belirli bir konuda bilgi ve becerisi olmayan, vasıfsız bir çalışan olan düz işçinin saatlik çalışma ücretinin de erbap işçiden daha düşük olduğu, dolayısı ile yüklenici analizinde yer alan 9,70 TL/sa restorasyon erbap işçi rayiç bedelinden fazla olan 20,00 TL/sa düz işçi rayiç bedelinin kullanılamayacağı.

Teknik şartnamede tarifi yapılan, ancak herhangi bir proje veya mahal listesinde yer almayan, adet ve miktarları belirtilmeyen tuğla, sıva, boya, oluklu sac, özel stadyum koltuğu ve özel vip koltuk imalatlarının sözleşmenin 6 ncı maddesi hükmü gereği sözleşme bedeline dâhil olmadığı.

Yapılacak işin zorluğundan bahisle süre uzatımı verilmesi mümkün değildir.

Havanın fen noktasından çalışmaya uygun olmayan devresi dışındaki çalışılamayan yağışlı günlerin mücbir sebep olarak kabulünün mümkün olup olmadığına yönelik görüş talebine yönelik, geçmiş yıl ortalamalarından önemli ölçüde farklılık gösteren hava olaylarının mücbir sebep olarak ele alınabileceğine yönelik düzenleyici kurul kararı.

Anahtar teslimi götürü bedel sözleşme kapsamında yapılan kazı imalatlarında, zemin cinsine dayalı olarak sözleşme bedelinin dışında ilave bir bedelin ödenemeyeceği.

Binanın yer değişikliği sebebiyle yükleniciye yaptırılan zemin etüdü ve proje bedellerinin hesaplanarak yükleniciye ödenmesi gerektiği.

Sözleşme imzalandıktan sonra fiyat farkı hükümlerinde değişiklik yapılmasının mümkün olmadığı, ihale aşamasındaki şartların, sözleşme imzalandıktan sonra tarafları etkileyecek sonuçlar doğuracak şekilde dönüştürülmesinin mevzuat hükümlerine aykırı olduğu.

Yeni birim fiyat tespitinde Fiyat Farkı Esaslarına aykırı olacak şekilde maddi hata yapıldığı durumda yeni birim fiyatın yeniden belirlenebileceği.

İsteklilerin tekliflerini hukuken bilgi sahibi olmadıkları yaklaşık maliyete göre değil, uygulama projeleri ve bunlara ilişkin mahal listelerine dayalı olarak verdikleri, sözleşmeye bağlanan bahse konu işte yaklaşık maliyetin yanlış hesaplanmasının imza altına alınan sözleşmenin yürütülmesine etki etmemesi gerektiği.

Kamu yararı ve buna bağlı gerekçelerle uygun görülmesi halinde işin süresinden önce yapılması veya teslim edilmesi kaydıyla işin süresinin değiştirilebileceği.

Garanti süresinin 24 ay, teminat süresinin 12 ay belirlendiği durumda teminat süresinin geçici kabul itibar tarihinden itibaren 12 ay olduğu.

İş yönetme belgesi tutarının hesaplanmasında iş yönetme belgesi talep eden yapı denetim görevlisinin onayının bulunduğu hakedişler dikkate alınır.

İş yönetme belgesi tutarının hesaplanmasında iş yönetme belgesi talep eden yapı denetim görevlisinin onayının bulunduğu hakedişler dikkate alınır.

İdaresince bu personel hakkında gerekli inceleme yapılarak kabul edilmediğine ya da değiştirilmesine dair on gün içerisinde yükleniciye bir bildirim yapılmadığı, dolayısıyla teknik personelin İdaresince kabul edilmiş sayıldığı bu sebeple inşaat teknikerine ait teknik personel bildirimi yapılmadığı gerekçesiyle ceza kesilmesinin uygun olmadığı.

Deneme İşletmesine ilişkin eksik gerçekleşen bedel kesintisinin, İdare tarafından kanunen uyulması zorunlu olan Yüksek Fen Kurulu Kararı doğrultusunda gerçekleştirilmesi sonucunda kamu zararı oluşmamıştır.

Uygulama projelerinin mahal listesinden öncelikli olduğu, uygulama projesi ile mahal listesi arasında bir çelişki olması halinde uygulama projesine uyulması gerektiği, yaklaşık maliyet hesap cetvelinin gizli olduğu ve yükleniciyi bağlamadığı, pursantaj oranlarının ödemeye ilişkin belge olduğu ve işin yapılmasına dayanak teşkil etmeyeceği.

Söz konusu işin IV. Grup: İçme-Kullanma Suyu ve Kanalizasyon İşleri”nden olduğu, Kamu İhale Genel Tebliğinin 53.6 ncı maddesindeki düzenlemenin ise aynı listede yer alan “(B) Üstyapı (Bina) İşleri, BII/BIII. Grup: Bina İşleri” ile ilgili olduğu, bu nedenle ilgili maddenin söz konusu işe uygulanamayacağı.

Özel sektöre yapılan işlere İş Deneyim Belgesinin düzenlenebilmesi için, yapılacak iş karşılığı bedel içeren noter onaylı sözleşmenin olması gerekmektedir.

Özellikle ilk hakedişe konu imalatların denetimine ilişkin branşa sahip denetim görevlilerince imzalanmasının yeterli olacağı, branşı ile ilgili imalat bulunmayan hakedişi diğer görevlilerin imzalanmasının gerekmediği.

iş kalemlerini oluşturan girdilerden olan kazı, beton kaplama ve enjeksiyon imalatları için pursantaj oranı belirlenerek ödeme yapılmasının uygun olmadığı.

Söz konusu kanalizasyon harcamalarına katılma payı bedellerin kanalizasyondan faydalanan gayrimenkul sahiplerinden alınacağı, dolayısıyla “Katı Atık Katılım Payı” bedelinin işe ait sözleşme bedeli kapsamında olmadığı.

İhaleye esas uygulama projelerine göre yaptırılan, yaklaşık maliyet ve ilerleme yüzdelerinde bulunmayan imalatlar için sözleşme bedeli dışında bir bedel ödenemeyeceği.