özel teknik şartnamenin doğalgaz saha tesisatı bölümünde; “Yetkili Gaz Dağıtım Şirketi tarafından gösterilecek yere kadar orta basınçta gaz hattının çekilmesi, gerekli ise RMS-A ve RMS-B tipi reglaj istasyonlarının kurulması ve abonelik bedelleri idareye ait olacaktır.” açıklamasıyla, projede belirtilen hususların doğrulandığı, özel teknik şartname ile genel teknik şartname arasında çelişki olması sebebiyle sözleşmenin 8 inci maddesi gereği özel teknik şartnameye göre işlem yapılması gerektiği, uygulama projeleri ve mahal listelerine göre tekliflerini belirlediklerinden, doğalgaz abone bağlantı bedelinin sözleşme bedeline dâhil olmadığı, fen kurulu ihale kararı

anahtar teslimi götürü bedel sözleşmeye bağlanan, “… Yapım İşi”nde, bağlantı hattı RMS-C basınç düşürme istasyonu dahil abone bağlantı bedelinin sözleşme bedeline dahil olup olmadığı fen kurulu ihale kararı

anahtar teslimi götürü bedel sözleşmeye bağlanan “… Yapım” işinde; yüklenicinin, döviz endeksli fahiş fiyat artışları, ödemebelirsizlikleri,ekonomikdalgalanmalar,tedarikvefiyatartışlarısebepleriyle fiyatfarkı ödenmesini talep etmesi hususunda idaresinde tereddüt oluştuğu fen kurulu ihale kararı

4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’na göre … tarihinde birim fiyat sözleşmeye bağlanan “… Yapımı” işinde; yüklenicinin, döviz kurlarındaki yükseliş ve ham madde fiyatlarındaki artış nedeniyle fabrikalardan malzeme fiyat teklifinin alınamaz hale gelmesi ve boru fabrikalarının mal vermemesi gibi durumlar neticesinde süre uzatımı ve fiyat farkı ödenmesini talep etmesi fen kurulu ihale kararı

Teminat süresinde bakım işletme ve arıza giderilmesi fen kurulu ihale kararı

Teminat ve kesin kabul tarihinin değiştirlip değiştirilemeyeceği fen kurulu ihale kararı

Uygulama Porjesinde olup mahal listesinde olmayan imalat fen kurulu ihale kararı

Uygulama projesi ve mahal listesinde yer almayan imalatın sözleşmeye dahil olup olmadığıfen kurulu ihale kararı

Uygulama Projesindeki Miktardan Daha Fazla İmalat Yapılması fen kurulu ihale kararı

Uygulama Projesinin Geç Teslimi Sebebi İle Süre Verilip Verilemeyeceği fen kurulu ihale kararı

Uygulama Projesindeki mi Mahal Listesindeki mi İmalatın Yapılacağı fen kurulu ihale kararı

Uzatılan sürede fiyat farkı hesablanıp hesaplanmayacağı fen kurulu ihale kararı

Uzatılan Sürede Fiyat Farkı Hesaplanıp Hesaplanamayacağı fen kurulu ihale kararı

Vaziyet planında yer alan imalatlar ve proje notu fen kurulu ihale kararı

Yaklaşık Maliyet ve Teknik Şartnamede Yer Alan İmalatın Durumu fen kurulu ihale kararı

Yangında zarar gören imalatın tekrar yapılması ve bedelinin ödenmesi hususu fen kurulu ihale kararı

Yer Tesliminin Çalışılamayan Günlerde Yapılması

Yıkım İşinin Sözleşmeye Dahil Olup Olmadığı

Yüklenici ile Yapı Denetim Görevlisi Anlaşmazlığı

Projede asansörü kovası boşluğuna, mahal listesinde asansör makine dairesine yer verilmiş olup, teknik şartnamede yer alan asansöre ilişkin hükümlerin işe özgü olarak düzenlenmediği anlaşıldığından asansörlerin yüklenicinin teklifine dahil olmadığı.

Birim fiyat sözleşmeye bağlanan işlerde, idarece yükleniciden uygulama projelerinin hazırlanmasının istenmesi durumunda yükleniciye ihale dokümanında öngörülmesi şartıyla birim fiyat üzerinden ödeme

Teknik şartnamede yer verilen imalatların bedelinin yüklenicinin teklif bedeline dahil olduğu.

Fiyat farkı verilen bir işte, ihale tarihinde geçerli resmi fiyatı olan bir iş kalemi için yeni birim fiyata gerek duyulduğu takdirde o iş kalemine ilişkin ihale tarihinde geçerli fiyat yeni birim fiyat olarak belirlenmelidir.

Sözleşme süresi bitmiş ve idarenin izni ile cezalı çalışılan işlerde, fiyat farkı hesaplanırken süre bitim tarihinde uygulanmakta olan (Pn) değeri ile cezalı çalışılan süredeki (Pn) değerinden düşük olanı esas alınır.” şeklinde düzenlenmiş hükümde yer verilen “süre bitim tarihinde uygulanmakta olan (Pn) değeri” ifadesinden, iş bitim tarihinden önce düzenlenmiş en son hakedişte uygulanmakta olan endeksin dikkate alınarak işlem tesis edilmesi gerekir.

İhale dokümanında fiyat farkı öngörülmeyen yapım işinde mücbir sebeplerden veya idareden kaynaklı süre uzatımı verildiği takdirde revize iş programı düzenlenmeli ve işin sözleşmeye göre bitmesi gereken tarihin içinde bulunduğu ay temel endeks, revize iş programına göre gerçekleşmesi gereken aya ait endeks ise güncel endeks kabul edilerek fiyat farkı hesabı yapılmalıdır.

Anahtar teslim götürü bedel sözleşme ile gerçekleştirilen yapım işinde, uygulama projesinde yer alan bir imalat kalemi mahal listesi ve pursantaj cetvelinde yer almasa da sözleşme bedeline dahildir.

Proje değişikliği ile bu değişikliğe istinaden süre uzatımı verilmesine binaen iş programının revize edilmesi durumunda, işin kısmen durdurularak imalâtlara ara verildiği tarih ile proje onay tarihi arasında proje değişikliğine konu olan ve yapımına ara verilen imalâtlar için belirlenecek toplam bedelin sonraki aylara aktarılması suretiyle revize iş programının düzenlenmesi ve bu program esas alınarak fiyat farklarının hesaplanması gerekmektedir.

Anahtar teslim götürü bedel sözleşmeye bağlanan yapım işlerinde, teknik şartnamede yer alan fakat uygulama projesi ve mahal listesinde yer almayan imalatlar sözleşme bedeline dahil değildir ve bu imalatlar ile ilgili iş eksilişi yapılamaz.

Mahal listesindeki bir imalatın uygulama projesine aykırılık teşkil etmesi halinde sözleşme bedeline dahil olarak uygulama projelerine göre imalatın gerçekleştirilmesi, idarece mahal listesindeki imalatın yapılmasının istenmesi durumunda ise proje değişikliği yapılmasına karar verilmesi ve iş artışı / eksilişi yapılması gerekmektedir.

Anahtar teslim götürü bedel sözleşmede uygulama projesinde yer alan imalatların tip detay projesi ve mahal listesinde yer alan notların dikkate alınarak sözleşme bedeli içerisinde yapılması gerektiği.

Anahtar teslim götürü bedel sözleşmeye bağlanan yapım işinde proje değişikliğine bağlı olarak iş eksilişinin ortaya çıktığı durumlarda, iş eksilişi kapsamına giren imalatların fiyatının da YİGŞ’nin 22 nci maddesinde yer alan yeni fiyatın tespitine ilişkin hükümlerin aynı şekilde uygulanması suretiyle tespit edilmesi gerektiği.

İhale dokümanında fiyat farkı verileceği öngörülmeyen yapım işinde proje değişikliğinden kaynaklı süre uzatımı verildiği durumlarda, idari şartname ve sözleşmesinde yer verilmiş olması durumunda mücbir sebepler ve idareden kaynaklanan nedenlerle uzatılan süreye göre hazırlanan ve idaresince onaylanan revize iş programına uygun olarak uzatılan süre içerisinde yapılan imalatlara fiyat farkı hesaplanması gerektiği.

Anahtar teslim götürü bedel sözleşmeye bağlanan yapım işinde mimari uygulama projesinde yer alan fakat diğer uygulama projeleri ve teknik şartnamede yer almayan imalatın sözleşme bedeline dahil olarak yapılması gerektiği.

Yıllara yaygın olan yapım işinde sözleşme imzalanmasının ve yer tesliminin yıl sonuna doğru yapılması nedeniyle iş bitim tarihinin ödenek ayrılmayan yıla sarkması durumunda ödeneği olmayan yılda gerçekleştirilecek imalatlara karşılık gelen ödeneğin ilgili yıla aktarılabileceği.

Yüklenici tarafından itirazsız imzalanan sözleşmeye dayalı düzenlenen ve idaresince onaylanıp geçerli hale geldiği anlaşılan iş programında yılı sözleşme ödeneklerinin değiştirilemeyeceği değerlendirilmektedir.

İhale sürecinin uzun sürmesi ve buna bağlı olarak da sözleşmenin imzalandığı yıl içerisinde çalışılabilecek gün sayısının azalmasından bahisle sözleşme ile belirlenen ödenek dilimlerinin ve buna bağlı olarak da onaylı iş programının revize edilemeyeceği.

Birim fiyat sözleşmeye bağlanan yapım işinde, sözleşmede bulunmayan veya fiyatı belli olmayan işlere ait yeni birim fiyat tespiti yapılması durumunda söz konusu yeni birim fiyatlı iş kalemine revize birim fiyat uygulanması gerekmektedir.

Birim fiyat sözleşmeye bağlanan yapım işin yeni birim fiyatların tespitinde, işin sözleşmesi hükümleri ile belirlenen %15 yüklenici karı ve genel gider oranının sözleşme hükümlerinde değişiklik yapılamayacağından dolayı değiştirilemeyeceği.

Geçici kabul komisyonunun oluşturulabilmesi ve işin geçici kabulünün yapılabilmesi için, yapılan işin kusurlu ve eksik kısımlarının bedelleri toplamının işin sözleşme bedelinin yüzde beşinden fazla olmaması ve belirlenen eksik ve kusurların tesisin kullanılmasına ve/veya işletilmesine engel olmaması gerekmekte olup elektrik bağlantısı ve abonelik işlemleri tamamlanmadan başka bir ifade ile işin kullanılmasına ve işletilmesine engel teşkil eden eksiklikler bulunması halinde geçici kabul komisyonu kurularak geçici kabul yapılamaz.

İhale dokümanı arasında yer almayan yaklaşık maliyet hesap cetvelinin yeni birim fiyatın tespitine yönelik anlaşmazlıkların çözümünde başvurulacak bir doküman olarak değerlendirilemeyeceği gibi yeni birim fiyatın tespitinde, yaklaşık maliyet ile sözleşme bedeli arasındaki farktan hareketle bulunacak bir oranda, belirlenmiş olan yeni birim fiyatın tenzilata tabi tutulabileceğine dair de işe ait sözleşme ve ekleri ile ilgili mevzuatta herhangi bir hüküm bulunmamaktadır.

İhale dokümanları arasında yer alması gereken “Birim fiyat tarifleri” başlıklı bir belgenin ihale dokümanları arasında yer almadığı, dolayısı ile mevzuatına göre ihale dokümanları arasında yer verilmesi gereken birim fiyat tarifleri bulunmayan anlaşmazlık konuları ile ilgili olarak Yüksek Fen Kurulunca karar verilemeyeceği.

Yapım işinde geçici kabul itibar tarihinden sonra teminat süresi sonunda işin kesin kabul işlemlerinin bitirilmiş olmasının anlaşılması gerektiği dolayısıyla teminat süresinin bitiminden sonra ortaya çıkan anlaşmazlıkların Yüksek Fen Kurulunca karara bağlanması mümkün değildir.

Birim fiyat sözleşmeye bağlanan işte taraflarca birlikte tespit edilen yeni birim fiyatın, yüklenicinin kabul ettiği durumlar hariç tenzilata tabi tutulmasına ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.

İş programının sözleşme konusu iş kalemlerinin esas alınarak hazırlandığı, şantiye kurulumunun iş programı ile direk bir bağlantısının bulunmadığı, dolayısıyla şantiye kurulumunun iş programında yeri olmadığı.

Anahtar teslim götürü bedel sözleşme ruhu/özelliği gereği, bahse konu yapım işi kapsamındaki tüm imalatların, fen ve sanat kurallarına göre imal edilerek, eksiksiz ve kusursuz halde idareye teslim etme zorunluluğunun bulunduğundan dolayı birbirini tamamlayıcı ve biri olmadan diğerinin yapılmasının mümkün olmadığı imalatların sözleşme bedeline dahil olduğu.

Birim fiyat sözleşmeye bağlanan yapım işinde işin yürütülmesi aşamasında idaresince yapılan proje değişikliği sonucu yapılmasına karar verilen ve teklif kapsamında fiyatı verilmemiş yeni iş kalemlerinin bedellerinin taraflarca müştereken tespit edilmesi gerekmekte olup idarenin tek taraflı olarak yeni birim fiyat belirlemesi mümkün değildir.

Geçici hakedişlerin sözleşmesinde belirtilen sürede ödenmemesi sonucu idareden kaynaklanan ödenek yetersizliğinin yüklenicinin ortadan kaldırmaya gücünün yetmeyeceği dikkate alındığında geçici hakediş ödemelerinde gecikme hesap edilerek süre uzatımı verilmesi ve bu sürede eksik harcanan ödeneğinin diğer yıla aktarılması gerekmektedir.

Yüklenici veya idareler sözleşmenin uygulanmasından kaynaklanan anlaşmazlıklar nedeniyle yargılama konu edilmemiş olmak şartıyla anlaşmazlığın çözümü için Yüksek Fen Kuruluna başvurabilirler.

Fiyat farkı verilmesi öngörülen yapım işinde düzenlenen geçici hakedişte, fiyat farkı hesabının uygulama ayı endeksi ile yapılması gerekirken uygulama ayına ait endeks belirlenmediği için bir önceki ayın endeksine göre hesaplanması mümkün olmayıp uygulama ayına ait endeks belli olduktan sonra fiyat farkı hesabının hakedişten ayrı olarak yapılması gerekmektedir.

Revize iş programı hazırlanıp idaresince onaylandıktan sonra, bu revize iş programına göre fiyat farklarının yeniden hesaplanması gerektiği, geçici hakedişlerde hesaplanan fiyat farklarının, onaylı revize iş programına göre yeniden hesaplanmasının her zaman ilave ödenecek bedel sonucunu ortaya çıkarmayacağı, işin yürütülmesi sırasında hesaplamada dikkate alınacak uygulama ayı endekslerine bağlı olarak bazen de kesilecek bir bedeli ortaya çıkarabileceği göz önünde bulundurulduğunda, kesin hakediş raporu düzenlenmesine kadar geçici hakediş raporlarında hesaplanan fiyat farkı bedelinin düzeltilebileceği.