6 Şubat depremlerinin ardından yapı denetim firmalarına yönelik eleştiriler dikkate alınarak yeni bir yönetmelik yayımlandı.
güçlendirme inşaatlarının ruhsat aşamasında kura ile yapı denetim firmaları seçiliyor. Belirlenen yapı denetim firmaları güçlendirme işini daha önce hiç kontrol etmemiş hatta görmemiş olabiliyor. Dolayısıyla işi almak istemiyor iade ediyor. Bu durumda yeniden kura süreci başlıyor böyle olunca 20 gün, 30 gün zaman kaybına neden olmakta
Yeni düzenlemeyle 45 ve üzeri yapı denetim kuruluşu olan illerde yapı sahibine 2 firma seçeneği sunulacak 3 gün içinde ilk firma onaylamazsa sistem direkt 2. firmayı atayacak. Bu tabii ki önemli bir madde yapı denetim atanma süresini kısaltacak
Yeni yapılan binalarda sorumluluk süresi 5 yıldan 15 yıla çıkarıldı böylece yeni yapılan bina 15 yıl içinde yıkılırsa veya hasar görürse yapı denetim firmalarının yetki belgesi iptal edilecek ve teminatına el konulacak. Bu da önemli bir sorumluluk getirmekte.
Ayrıca İnşaat sırasında komşu yapı yıkılırsa inşaata onay veren yapı denetim firmaları yetki belgesi iptal edilip teminatına el konulacak. Bu da önemli bir sorumluluk özellikle bitişik nizam binalarda tedbir alınmadan yapılan kazı ve temel çalışması yanındaki binalara ciddi hasarlar vermektedir.
nşaat 3 ay içinde başlatılmazsa yapı denetim firmaları sözleşmeyi feshedebilecek. Bu madde de yapı denetim firmalarını koruyan bir madde. Atama yapıldıktan sonra aylarca ruhsat alamayan veya başka sebeplerle bekleyen inşaatlarda yapı denetim firmalarının başka iş almasının önünde engel olarak durmaktaydı.
Bu yönetmelik ile tıkanan bazı sorunlar çözülmeye çalışıldığı görülmektedir. Bu yönüyle yapılan düzenlemenin sektörü rahatlatacağı muhakkak. Ancak şu anda özellikle İstanbul’da güçlendirme ruhsatları almak için bürokratik engellerle uğraşan bürolar hiç olmazsa yapı denetim firmaları sıkıntısı rahatlatılabilirdi. Yeni bir problemimizde 1987 yılında çıkan imar affı ile alınmış ruhsat ve iskanların geçerliliğini kaybettiğini bu binalarda güçlendirme çalışmasının yapılamayacağı yönünde
Yeni yönetmelik, küçük ölçekli projelerde esneklik sağlarken, yapı denetim firmalarına sorumlulukları artıran maddelerle dikkat çekiyor. Güçlendirme projeleri ise hâlâ çözüm bekliyor.