TOKİ’nin Dilovası Tavşancıl Mahallesi’nde 859 adet konut ile 10 adet dükkanı kapsayan 2’nci etap projesi için yüklenici firma ile 2 milyar 145 milyon TL bedelle sözleşme imzalandı.
600 gün süreli ihalede firma, yer tesliminin ardından çalışmalara başlaması planlanırken 3’üncü etapta yer alan 1145 konutluk proje için ihale henüz sonuçlanmadı.
TOKİ, 30 Temmuz’da Dilovası Tavşancıl Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 2’nci etap 859 adet konut, 10 adet dükkan ve 1 adet 24 derslikli ilköğretim okulu inşaatları ile 11 Ağustos’ta 3’üncü etap 1145 adet konut, 16 adet dükkan ve 1 adet cami inşaatları ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi için ihale gerçekleştirdi. Başkanlık, iki proje için de ÇED raporu hazırlarken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da geçtiğimiz gün sürecin başladığını duyurdu.
2 MİLYAR 145 MİLYON BEDELLE SÖZLEŞME İMZALANDI
2’nci etap 859 adet konut, 10 adet dükkan ve 1 adet 24 derslikli ilköğretim okulu inşaatları için ihale süreci tamamlandı. 5 isteklinin geçerli teklif verdiği ihalenin yaklaşık maliyeti 2 milyar 876 milyon 781 bin 623 TL olarak açıklandı. İhaleye en düşük teklifi 2 milyar 145 milyon bedelle veren Varolyapı İnşaat ile İBS Yapı Tasarım İnşaat Şirketi iş ortaklığı ile 25 Kasım’da sözleşme imzalandı. 10 gün içerisinde yapılacak yer teslimin ardından firmalar 600 takvim günü içerisinde konutları teslim etmesi planlandı. Öte yandan 1145 adet konutu kapsayan 3’üncü etap ihalesi ise henüz sonuçlanmadı.
NELER YAPILACAK?
Dilovası Tavşancıl Mahallesi Yüce Sokak mevkiinde devam eden 1’inci etap konut projesinin bulunduğu alana yapılacak 2 ve 3’üncü etap projesi ile ilgili ayrıntılar da belli oldu. Yayınlanan ÇED raporunda proje bedelinin 6 milyar 241 milyon 917 bin 697 TL olduğu, iki etap kapsamında kapıcı daireleriyle birlikte toplam 2 bin 29 konut, 26 dükkan, 1 adet 24 derslikli okul ve 1 adet cami ile altyapı ve çevre düzenlemesi işinin yapılacağı belirtildi. Yayınlanan raporda proje süresi ile ilgili, “Proje kapsamında inşaat süresi 4 yıl (48 ay) olarak planlanmış olup, zemin kazısı ve hafriyat işlemleri için belirlenen süre 24 ay olarak planlanmıştır” ifadelerine yer verildi.
‘EN AZ 50 YILLIK ÖMRE SAHİP OLACAK’
Raporda projenin amacının, bölgedeki yapı stokunu yenilemek, yaşam kalitesini artırmak ve kentsel dönüşüm sürecini tamamlamak olduğu belirtilerek, “Proje gecekondulaşma eğilimlerinin önlenmesi, konutsuz vatandaşların ucuz konut sahibi olması, planlı arsa üretimiyle, bu arsalarda konut yapılabilmesi ile çağdaş özelliklere sahip yüksek standartlarda kentsel bir alan oluşturulması amaçlanmıştır” denildi. En üst inşaat teknolojilerinin kullanacağı belirtilen projede ile ilgili, “En az 50 yıllık ömre sahip olacağı tahmin edilmektedir. Mekanik aksam, beklenen fiziki ömürleri sonunda yenilenecek, diğer tesisat da ise gerektiği taktirde gerekli yenilemelere gidilecektir” ifadeleri yer aldı.