TOKİ, Dilovası’nın Tavşancıl Mahallesi’nde uzun süredir beklenen kentsel dönüşüm hamlesi için ÇED sürecini başlattı. Yaklaşık 6.2 milyar liralık yatırımla hayata geçirilecek projede iki etapta toplam 2.029 konut, 26 ticari alan, okul ve cami inşa edilecek. 4 yılda tamamlanması beklenen proje, bölgenin çehresini köklü biçimde değiştirecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Dilovası’nın Tavşancıl Mahallesi’nde yürütülecek kentsel dönüşüm projesi için 17 Kasım itibarıyla Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecini başlattı. İlçenin en büyük dönüşüm hamlelerinden biri olarak değerlendirilen proje, toplam 6 milyar 241 milyon lira maliyetle hayata geçirilecek.

İKİ ETAPTA 2 BİNİ AŞKIN KONUT İNŞA EDİLECEK

TOKİ’nin planlamasına göre dönüşüm sahasında iki ana etap yer alacak.

2. Etap Projesi

859 konut
9 kapıcı dairesi
10 dükkan
24 derslikli ilköğretim okulu
Toplam iki poligon alanında 105 bin 530 metrekarelik uygulama sahası

3. Etap Projesi

1.145 konut
16 kapıcı dairesi
16 dükkan
1 cami
Tek poligon halinde 130 bin metrekareyi aşan uygulama alanı

Her iki etap tamamlandığında 2.029 bağımsız konut ile bölgenin nüfus yapısını da değiştirecek büyük bir yerleşim alanı ortaya çıkacak.

1.550 ADET 2+1, 454 ADET 3+1 DAİRE PLANLANIYOR

TOKİ’nin hazırladığı proje dosyasına göre:
1.550 adet 2+1, 454 adet 3+1, Toplam 25 kapıcı dairesi inşa edilecek.

Ticaret alanları ise modern şehircilik standartlarına uygun şekilde konut bloklarının zemin katlarında konumlandırılacak.

Proje kapsamında yüzme havuzu yer almayacak; bunun yerine daha geniş yeşil alanlar ve sosyal yaşam odaklı çevre düzenlemeleri yapılacak.

8 BİNİ AŞKIN KİŞİNİN YAŞAMASI BEKLENİYOR

Dilovası Millet Bahçesi’nde kapsamlı temizlik!
İskan aşamasında daire başına ortalama dört kişinin yaşayacağı öngörüsüyle yeni yerleşim alanının 8 bin 116 kişiye ev sahipliği yapması bekleniyor.

İNŞAATTA 80 PERSONEL GÖREV ALACAK

Projenin fiziksel uygulama süreci toplam dört yıl olarak planlandı.
Sadece zemin kazısı ve hafriyat işlemleri için 24 aylık özel bir çalışma takvimi oluşturuldu.

Şantiye aşamasında en az 80 personel görev yapacak.

94 BLOĞUN TEMELİ KAZIYLA ATILACAK

TOKİ’nin detaylı proje sunumuna göre ilk adım:

94 blokluk yerleşimin temel kazıları

Hafriyatın Dilovası Belediyesi’ne ait döküm alanlarına taşınması

Zemin güçlendirme çalışmaları

Bu çalışmaların ardından kaba inşaat, dış cephe, elektrik-mekanik tesisat ve en son peyzaj uygulamalarına geçilecek.

Tüm süreç tamamlandığında 2.029 konutluk yeni yaşam alanı Dilovası halkının kullanımına sunulacak.

50 YIL ÜZERİNE PLANLANAN ÖMÜRLÜ BİR YERLEŞİM

TOKİ, projeyi minimum 50 yıllık dayanım ömrüyle planlıyor. Uzmanlar, sadece konutların değil bölgenin altyapısının da uzun vadeli bir nüfus yükünü kaldırabilecek şekilde tasarlandığını belirtiyor.