İhale Kayıt Numarası (İKN)

:

2026/229568

1- İdarenin

1.1. Adı

:

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı - Tesisler Bakım ve Onarım Şube Müdürlüğü

1.2. Adresi

:

Akşemsettin Mah. Akşemsettin Bulvarı No:138 Lojistik Merkezi

4. Kat Yeşilpınar Eyüpsultan/İstanbul

1.3. Telefon numarası

:

0212 600 88 05

1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası

:

https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

2.1. Tarih ve Saati

:

16.03.2026 - 11:30

2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres

:

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası İhale İşleri Şube Müdürlüğü İhale Salonu, Osmaniye Mah. Çobançeşme Koşuyolu

Bulvarı No:5 Kat:4 Bakırköy/İstanbul

3.1. Adı

:

İstanbul Geneli 3. Grup Belediye Mülkleri ve Kamu Binalarının Bakım ve Onarımı İşi

3.2. Niteliği, türü ve miktarı

:

468 Kalem Bakım, Onarım İşleri

Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.

3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer

:

Müdürlüğümüzce Belirlenen Mahalden İşe Başlanacaktır.

3.4. Süresi/teslim tarihi

:

Yer Tesliminden İtibaren 270 (İkiyüzyetmiş) Takvim Günüdür.

3.5. İşe başlama tarihi

:

Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:

4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:

1. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
2. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek

üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.

Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;

1. Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
2. Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
3. Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.

Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:

İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;

1. Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
2. Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,

İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin

% 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.

Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:

1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin

% 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.

1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.

4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:

Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğ de Yer Alan B/III Grubu veya B/III Grubuna Giren İşlerin Bakım, Onarım İşleri Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir.

4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

İnşaat Mühendisliği Mimarlık

İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması

Asgari Oran

Azami Oran

Fiyat Dışı Unsur Puanı

Her Uzunluk, Her Açı ve Her Türlü Zeminde Ø 30 cm Jet Grout

Kolonu İmalatı Yapılması (Jet2 Yöntemi ile) (Delgi Dahil)

4,1329277%

5,44574003%

2

Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla Basılan, C 30/37 Basınç Dayanım Sınıfında,

Gri Renkte, Normal Hazır Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil)

1,11138373%

1,49969852%

0,5

Beton Santralinde Üretilen veya Satın Alınan ve Beton Pompasıyla Basılan, C 35/45 Basınç Dayanım Sınıfında,

Gri Renkte, Normal Hazır Beton Dökülmesi (Beton Nakli Dahil)

0,50098363%

0,64170937%

0,25

Ø 8- Ø 12 mm Nervürlü Beton Çelik Çubuğu, Çubukların

Kesilmesi, Bükülmesi ve Yerine Konulması

1,30485528%

1,77648972%

1

Ø 14- Ø 28 mm Nervürlü Beton Çelik Çubuğu,

Çubukların Kesilmesi, Bükülmesi ve Yerine Konulması.

2,18343635%

2,87699848%

1

Her Çeşit Profil, Çelik Çubuk ve Çelik Saçlarla Karkas,

(Çerçeve) İnşaat Yapılması, Yerine Tespiti

3,2139998%

4,11092998%

1,5

Plywood ile Düz Yüzeyli Betonarme Kalıbı Yapılması

1,13830407%

1,6183118%

0,5

Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli,

Dış Cephe İş İskelesi Yapılması. (0,00-51,50 m Arası)

0,98737124%

1,41053035%

0,5

Ön Yapımlı Bileşenlerden Oluşan Tam Güvenlikli,

Tavanlar İçin İş İskelesi Yapılması. (0,00-21,50 m Arası)

0,63426271%

0,80339944%

0,5

20 cm Kalınlığındaki Techizatsız Gazbeton Duvar Blokları ile Duvar Yapılması (Gazbeton Tutkalı ile) (G2 Sınıfı)

(2,50 n/mm² ve 400 kg/m³)

1,2287252%

1,54626093%

0,5

2.5 cm Kalınlığında 400 kg Çimento Dozlu Şap Yapılması

0,62197973%

0,81725244%

0,25

3 mm Kalınlıkta Plastomer Esaslı (-10 Soğukta Bükülmeli) Polyester Keçe Taşıyıcılı ve 3,3 mm Kalınlıkta Plastomer Esaslı (-10 Soğukta Bükülmeli) Polyester Keçe Taşıyıcılı Bir Yüzü

Mineral Kaplı Polimer Bitümlü Örtüler ile İki Kat Su Yalıtım

0,65892002%

0,92736891%

0,25

Çimento Esaslı Polimer Modifiyeli İki Bileşenli Kullanıma Hazır Yalıtım Harcı ile 2 Kat Halinde Toplam 1.5 mm Kalınlıkta Su

Yalıtımı Yapılması

0,48220619%

0,66374263%

0,25

% 100 Saf Poliürea Bazlı İki Bileşenli Su Yalıtım Malzemesi ile

2 mm Kalınlıkta Su Yalıtımı Yapılması

0,84463403%

1,07763652%

0,5

250/350 kg Kireç/Çimento Karışımı Kaba ve İnce Harçla Sıva

Yapılması (Tavan Sıvası)

0,49789199%

0,6352415%

0,25

250 kg Çimento Dozlu Harç ile Kaba Sıva Yapılması

0,44189416%

0,61023479%

0,25

5 cm Kalınlıkta Yüzeye Dik Çekme Mukavemeti En Az 7,5 kPa (TR 7,5) Taşyünü Levhalar ile Dış Duvarlarda Dıştan Isı Yalıtımı

ve Üzerine Isı Yalıtım Sıvası Yapılması (Mantolama)

1,18409304%

1,68111975%

0,5

60 x 60 cm Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey

Özelliğinde, I.Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karo ile 3 mm Derz Aralıklı Döşeme Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)

0,84000219%

1,08138214%

0,5

30 x 60 cm Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karo ile 3 mm Derz Aralıklı Duvar ve Cephe Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı

ile)

0,76382476%

1,13159223%

0,5

Plastik Doğrama İmalatı Yapılması ve Yerine Konulması (Sert PVC Doğrama Profillerinden Her Çeşit Kapı, Pencere,

Kaplama ve Benzeri İmalat)

0,35460673%

0,45704868%

0,25

Renkli-Mat Eloksallı Isı Yalıtımsız Alüminyum Doğrama İmalatı

Yapılması ve Yerine Konulması

0,41135945%

0,6094214%

0,25

AC4 Sınıf 32 Laminat Yer Kaplaması ile Döşeme Kaplaması

Yapılması (Süpürgelik Dahil)

0,42909517%

0,57537762%

0,25

Laminat Kaplamalı, İki Yüzü Odun Lifinden Yapılmış Levhalarla (MDF) Presli, Kraft Dolgulu İç Kapı Kanadı Yapılması,

Yerine Takılması

0,36038596%

0,49932994%

0,25

12,5 mm Kalınlıkta, Her İki Yüzü Cam Elyaf Şilte Kaplı, Yangına Dayanımı Artırılmış, Su Emme Oranı Azaltılmış, Kırılma Dayanımı Artırılmış Alçı Levhalar ile Mevcut Duvar

Üzeri, 60 cm Aks Aralıklı T Profil ile Giydirme Duvar Yapılması

0,58455858%

0,82271208%

0,25

Alçı Levhalar ile Çift İskeletli Bölme Duvar Yapılması

(Duvar C 50 Profil - 60 cm Aks Aralığı) (Her İki Yüzünde İki Kat 12,5 mm Standart Alçı Levha ile)

0,80429564%

1,05733247%

0,5

60*60 cm Ebadında 0.70 mm Kalınlığında Min.20 Mikron Elektrostatik Toz Boyalı (Polyester Esaslı) Delikli Alimünyum Plakadan (EN AW 3000 Serisi) Gizli Taşıyıcılı Sistem Asma

Tavan Yapılması

0,7270589%

1,03365%

0,5

Beton, Sıva ve Benzeri Yüzeylere 1,5 mm Kalınlıkta Çimento

Esaslı Kaplama Yapılması

0,70599882%

0,91944032%

0,25

Eski Boyalı Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı

Silikonlu Mat İç Cephe (Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf 2, Parlaklık: G3) Boya Yapılması (İç Cephe)

3,21982211%

4,40808979%

1,5

Yeni Sıva Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı

Silikonlu Mat İç Cephe Boyası (Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf 2, Parlaklık: G3) Yapılması (İç Cephe)

0,85722468%

1,17619201%

0,5

Brüt Beton, Sıvalı veya Eski Boyalı Yüzeylere, Astar Uygulanarak Silikon Esaslı Su Bazlı Dış Cephe Boyası

(V1:W3:G3) Yapılması (Dış Cephe)

3,5079706%

4,50455316%

1,5

Lama ve Profil Demirlerden Çeşitli Demir İşleri Yapılması ve

Yerine Konulması

3,94842996%

5,03765202%

1,75

Mevcut Ahşap, Betonarme ya da Çelik Aşıklar Üzerine 0,65 mm Kalınlıkta Sıcak Dald. Galvaniz Üzeri Boyalı Oluklu/Trapez Sac ile 10 cm Kalın. Taşyünü Isıyalıtımlı ve 15 mm Kalınlığında

OSB Levhalı Yerinde Kenetli Sistem ile Çatı Örtüsü Yapılması

2,55358715%

3,42554373%

1,5

Galvanizli Sac ile Konstrüksiyon Yapılması (Vinç Dahil)

5,17270136%

6,95639149%

2,25

Mineral Dolgulu Kompozit Alüminyum Levhalar ile Cephe

Kaplaması Yapılması (Isı Yalıtımsız)

1,26082368%

1,58665452%

0,75

Enjeksiyon Reçinesi ile Çubuk Ankrajı (60 cm Kadar Betonda

Yatay ve Düşeyde Delik Açılması,Çubuk Ankrajı Yapılması, Deliklerin Enjeksiyon Reçinesiyle Doldurulması)

2,87498292%

3,86635634%

1

Enjeksiyon Reçinesi ile Çubuk Ankrajı (30 cm Kadar Betonda Yatay ve Düşeyde Delik Açılması,Çubuk Ankrajı Yapılması,

Deliklerin Enjeksiyon Reçinesiyle Doldurulması)

2,26782149%

3,17495009%

1

Karbon Fiber Plakalarla Kolon, Kiriş, Tavan, Döşeme ve

Duvarlarda Tek Kat Güçlendirme Yapılması (2 mm Kalınlıkta)

1,63949727%

2,24454983%

0,5

Kepenk Yapılması

0,33564862%

0,46151685%

0,25

Cam Bölme-Kapı Yapılması

0,55612753%

0,76467535%

0,25