sözleşme dışı iş ve imalâtların taraflar arasındaki sözleşme ilişkisi kapsamında kalmadığı, bu nedenle iş artışına dair mukayeseli keşifte ihale bedelinin yaklaşık maliyete oranı olan %49,18 oranı üzerinden sözleşme dışı iş ve imalatlar bedelinde tenzilata gidilemeyeceği
DAVA KONUSU
taraflar arasında düzenlenen toplu konut inşaatı işini konu alan sözleşmenin dışında, davalı belediyenin bilgisi ve isteği doğrultusunda yapılan bir takım alt yapı imalatlarının bedellerinin müvekkiline ödenmediğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla * TL’nin davalıdan tahsili talepli açılan dava
KARAR ÖZETİ
Uyuşmazlık, taraflar arasındaki eser sözleşmesi dışında yapıldığı ileri sürülen imalât bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
1. Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme yapılarak hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve bozmanın şümulü dışında kalarak kesinleşen cihetlere ait temyiz itirazlarının incelenmesinin artık mümkün olmamasına göre davalı vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz istemleri yerinde görülmemiştir.
2. Sözleşme dışı ilave işler nedeniyle açılan davalar hukuki niteliği itibariyle vekaletsiz iş görmeden kaynaklanan davalardır. Sözleşme fazlası ya da sözleşme olmaksızın yapılan işlerin tahsili için açılacak davalarda işin yapıldığı tarihe göre mülga BK’nın *ve devamı ya da TBK’nın *ve devamı maddelerindeki vekâletsiz iş görme hükümleri uygulanacaktır.
Bu durumda mahkemece, sözleşme dışı iş ve imalâtların taraflar arasındaki sözleşme ilişkisi kapsamında kalmadığı, bu nedenle iş artışına dair mukayeseli keşifte
ihale bedelinin yaklaşık maliyete oranı olan %49,18 oranı üzerinden sözleşme dışı iş ve imalatlar bedelinde tenzilata gidilemeyeceği gözetilerek
sözleşme dışı iş ve imalâtların yapıldığı yıl piyasa rayiçleriyle (KDV ve yüklenici kârı mahalli piyasa fiyatları içerisinde olduğundan ayrıca eklenmeksizin ve çıkarılmaksızın) bedelinin tespit edilmesine yönelik rapor alınıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik incelemeye dayalı yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.