Emlak Konut’un Fenerbahçe’ye ait Ataşehir Küçükbakkalköy arazisi için düzenlediği gelir paylaşımı ihalesini Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnşaat 30 milyar TL’lik teklifle kazandı. Anlaşma kapsamında sarı-lacivertli kulübe 10,8 milyar TL gelir sağlanacak
Fenerbahçe Spor Kulübü’nün İstanbul Ataşehir’de bulunan değerli taşınmazı için yürütülen “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” ihalesinde süreç tamamlandı. Emlak Konut GYO tarafından düzenlenen ihaleyi en yüksek teklifi veren Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnşaat kazandı. Dev proje, kulübün mali yapısına tarihi bir kaynak yaratacak.
İHALEYİ 30 MİLYAR TL’LİK TEKLİF KAZANDI
Gazeteci Yağız Sabuncuoğlu, ihalenin sonucunu şu sözlerle duyurdu:
“Fenerbahçe’nin Ataşehir Emlak Konut GYO ihalesi sonuçlandı. Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnşaat 30 milyar lira ile ihaleyi kazandı. Bu tutarın 10,8 milyar lirası Fenerbahçe’nin kasasına girecek.
İhale sonucunun önümüzdeki günlerde Emlak Konut ve kulüp tarafından resmi olarak da açıklanması bekleniyor.
ATAŞEHİR GELİR PAYLAŞIMI MODELİ NASIL İŞLİYOR?
Emlak Konut GYO ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan iş birliği protokolü kapsamında yürütülen proje, Ataşehir Küçükbakkalköy’deki arsalar üzerinde konut ağırlıklı karma bir yapılaşmayı öngörüyor.
Bu modelde geliştirilecek projeden elde edilecek gelir, taraflar arasında belirlenen oranlarla paylaşılacak. Söz konusu protokol 19 Ağustos 2025 tarihinde kamuoyuna duyurulmuştu.
İHALE DAHA ÖNCE YENİLENMİŞTİ
3343 ada 12 parsel için yapılan ihale daha önce Aralık 2025’te iki oturum halinde gerçekleştirilmişti. Ancak Emlak Konut, gelen tekliflerin piyasa koşullarının altında kaldığı ve tahsilat risklerinin bulunduğu gerekçesiyle süreci iptal ederek yeniden başlatmıştı.
KAP’a yapılan bildirimde, ihalenin “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Sözleşme Yönetmeliği” kapsamında 19 Ocak’ta tekrar düzenlendiği açıklanmıştı.
Bu sonuçla birlikte Fenerbahçe, kulüp tarihinin en büyük gayrimenkul gelirlerinden birini elde etmeye hazırlanırken, Ataşehir’de hayata geçirilecek proje İstanbul’un yeni cazibe merkezlerinden biri olmaya aday görünüyor.