İhale Kayıt Numarası (İKN)

:

2025/2149020

1- İdarenin

1.1. Adı

:

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Spor Tesisleri Şube Müdürlüğü

1.2. Adresi

:

İBB Lojistik Destek Merkezi Akşemsettin Mah, Akşemsettin Bulvarı No:887 D:No:138, 34070 Alibeyköy Eyüpsultan /İstanbul

1.3. Telefon numarası

:

0212 600 87 00

1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası

:

https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

2.1. Tarih ve Saati

:

04.02.2026 - 10:00

2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres

:

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Bakırköy Ek Hizmet Binası İhale

İşleri Şube Müdürlüğü İhale Salonu, Osmaniye Mah. Çobançeşme Koşuyolu Bulvarı No:5 Kat:4 Bakırköy/İstanbul

3.1. Adı

:

2026 Yılı İstanbul Geneli Enstitü İstanbul İsmek Binalarında Bakım-Onarım Yapılması İşi

3.2. Niteliği, türü ve miktarı

:

666 Kalem; Bakım, Onarım ve Tadilat İşleri.

Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.

3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer

:

İstanbul Genelinde Yapılacaktır.

3.4. Süresi/teslim tarihi

:

Yer Tesliminden İtibaren 300 (Üçyüz) Takvim Günüdür.

3.5. İşe başlama tarihi

:

Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 5 Gün İçinde Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:

4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:

1. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
2. İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.

Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;

1. Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
2. Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
3. Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.

Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:

İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;

1. Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
2. Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,

İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin

% 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.

Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

İhale tarihi yılın ilk dört ayında olduğundan, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek

üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:

1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.

1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.

4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:

Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği Ek-1’de Belirlenen B/III Grubu veya B/III Grubuna Giren İşlerin Bakım, Onarım İşleri Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir.

4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

İnşaat Mühendisliği Mimarlık

İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması

Asgari Oran

Azami Oran

Fiyat Dışı Unsur Puanı

Perlitli Sıva Alçısı ve Saten Alçı ile Kaplama Yapılması

(Beton, Tuğla Duvar vb. Yüzeylere)

1,41444723%

1,89141199%

0,75

Çimento Esaslı Kendiliğinden Yerleşen (Self Leveling) Harç ile Ortalama 2 mm Kalınlıkta Zemin Tesviyesi Yapılması ve Üzerine 2 mm Kalınlıkta PVC Esaslı Yer Döseme Malzemeleri ile

Döseme Kaplaması Yapılması (Heterojen - Grup T)

0,41935706%

0,56736543%

0,2

60 x 60 cm Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karo ile 3 mm Derz

Aralıklı Döşeme Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)

0,53596966%

0,7042392%

0,25

30 x 60 cm Anma Ebatlarında, Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli, Sırlı Porselen Karo ile 3 mm Derz

Aralıklı Duvar ve Cephe Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)

0,5766011%

0,77103636%

0,3

Renkli-Mat Eloksallı Isı Yalıtımsız Alüminyum Doğrama İmalatı

Yapılması ve Yerine Konulması

0,90616297%

1,32609215%

0,5

AC4 Sınıf 32 Laminat Yer Kaplaması ile Döşeme Kaplaması

Yapılması (Süpürgelik Dahil)

0,56824781%

0,78629638%

0,3

Eski Boyalı Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı Silikonlu Yarı Mat İç Cephe Boyası (Örtücülük Sınıf: 2,

YOD:Sınıf1, Parlaklık:G2) Yapılması (İç Cephe)

6,2618168%

9,05322911%

3,1

Yeni Sıva Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı Silikonlu Yarı Mat İç Cephe Boyası (Örtücülük Sınıf: 2,

YOD:Sınıf1, Parlaklık:G2) Yapılması (İç Cephe)

0,44657298%

0,64564769%

0,25

Eski Boyalı Tavan Yüzeylere İki Kat Su Bazlı Tavan Boyası

(Örtücülük Sınıf: 2, YOD:Sınıf:5, Parlaklık G3) Yapılması (İç Cephe)

1,46736317%

1,96217169%

0,75

Brüt Beton, Sıvalı veya Eski Boyalı Yüzeylere, Astar Uygulanarak Silikon Esaslı Su Bazlı Dış Cephe Boyası

(V1:W3:G3) Yapılması (Dış Cephe)

0,73755278%

1,05101271%

0,4

Her İki Yüzeyde 12,5 mm. Kalın l.Tek Plaka Alçı Duvar Levhası

ile 10 cm. Kalınl.Bölme Duvar Yapılması

0,47474816%

0,68245047%

0,25

Duvar Koruma Bandı Yapılması

0,6508135%

0,87784146%

0,35

MDF Üzeri Laminat Kaplamalı Mutfak ve Çay Ocağı Alt Dolabı

Yapılması

0,98846069%

1,30658597%

0,5

MDF Üzeri Laminat Kaplamalı Mutfak ve Çay Ocağı Üst Dolabı

Yapılması

0,84710826%

1,17598559%

0,45

Metal Süpürgelikli MDF Mutfak Tezgahı ve Tezgah Alt Üst

Dolabı Yapılması ve Yerine Konması

0,77454466%

1,05450056%

0,4

Ahşap Kapı Yapılması (Kanat ve Kasa Laminat Kaplama)

Madeni Aksam Hariç

0,6797372%

0,91164754%

0,35

5+5 mm Cam Kapı İmalatı Yapılması ve Yerine Montesi

(Aksesuarları Hariç)

0,62084719%

0,86188198%

0,35

3 cm. Renkli Mermer Plaklarla, Hilton Tipi Lavabo Yapılması

(Eviyeli) (Nakliyeler Dahildir)

1,14622298%

1,55077227%

0,6

120 Dakika Dayanımlı Panik Barlı Yangın Kapısı (L=70cm (Dahil) -100cm (Dahil) H=200cm (Dahil) -220cm (Dahil))

(Tek Kanatlı)

0,76907752%

1,03779135%

0,4

Ayarlı Alüminyum Kasalı Laminant Kapı Yapılması

(90-100-110x210 cm) (Aksesuar Dahil)

0,6209694%

0,87666269%

0,3

Sepetli Vinç ile Çatı Oluklarının Bakımı

0,47638019%

0,65363794%

0,25

120 x 60 cm Anma Ebatlı Anma Ebatlı Her Türlü Renk Desen ve Yüzey Özelliğine Sahip, 1.Kalite Porselen Karo ile Duvar ve

Cephe Kaplaması Yapılması

0,45037264%

0,6252232%

0,25

Çimstone Tezgah Yapılması

0,51251068%

0,70165153%

0,25

Çam Keresteden (1.Sınıf) Ahşap İmalat Yapılması

0,51439044%

0,68784769%

0,25

3x2.5 mm2 NHXMH Tipi Halojensiz Alev İletmeyen İzoleli Çok

Damarlı Kablolar ile Besleme Hattı Tesisi

0,49316617%

0,70017419%

0,25

Linye Hattı HFFR Boru, Sorti Hatları Galvanizli Boru İçerisinde

Plastik İzoleli (H07Z, H7Z1) Etanş Aydınlatma Normal Sorti

0,41710592%

0,61039891%

0,25

Linye ve Sorti Hatları Kurşunsuz Antigron (NHXMH) Nevinden

Malzeme ile Etanj Normal Priz Sortisi (Güvenlik Hatlı)

0,4497249%

0,59446395%

0,25

Sıva Altı, Min. 60x60 Ebatlarında LED li Tavan Armatürü (Işık

Akısı En Az 3300 Lm, Armatür Işıksal Verimi En Az 100 Lm/W Olan)

1,12172257%

1,56770865%

0,6

LED Sıva Üstü Etanj Armatür (Polikarbon Gövdeli) Işık Akısı En Az 3600 Lm, Armatür Işıksal Verimi En Az 100 Lm/W.

0,51378882%

0,71187607%

0,25

LED Projektör, Işık Akısı En Az 17000 Lm, Armatür Işıksal

Verimi En Az 110 Lm/W

0,41996605%

0,57361216%

0,25

Adresli Optik Duman Dedektörü

0,73799631%

1,04399478%

0,4

En Az 2 Mp İç Ortam Dome Kamera

0,84310127%

1,12740286%

0,4

En Az 4 Mp İç Ortam Dome Kamera

0,47888517%

0,69297501%

0,25

16 Kanal Ağ Kayıt Cihazı (Network Video Recorder)

0,42328157%

0,59062544%

0,25

64 Kanal Ağ Kayıt Cihazı (Network Video Recorder)

0,69427603%

0,91772119%

0,35

10 Duraklı 1,00 m/sn Hızlı Sınıf I Asansörü (İnsan Taşımak Amacıyla Tasarımlanmış Asansörlerdir) . Makine Dairesiz, Kademesiz Hızlı, Beyan Yükü: 630 kg (TS EN 81-20 ve

TS EN 81-50'ye Uygun)

0,75706722%

1,0955208%

0,4

Yangın Algılama Servis Hizmeti

0,7866685%

1,1512222%

0,4

100 W LEDli Asimetrik Saha Projektör Aydınlatma Armatürü

Temini ve Montajı

0,51611123%

0,72131209%

0,3

250 W LEDli Asimetrik Saha Projektör Aydınlatma Armatürü

Temini ve Montajı

0,87553859%

1,23856679%

0,5

Sıvı ve Gaz Yakıtlı Sıcak Su Üretici Dökme Dilimli Kalorifer

Kazanı, (375.000 kcal/h) 436 kW. (TS EN 303-1/2/3 ve TS 430)

0,6830153%

0,91333441%

0,35

115 kW - 129,9 kW Arası Duvara Asılabilen Gaz Yakıtlı

Yoğuşmalı Kazanlar Doğalgaz veya LPG Yakıtlı

1,53188427%

2,17785956%

0,8

225 kW - 284 kW Arası Yer Tipi Premix Brülörlü Gaz Yakıtlı

Yoğuşmalı Kazanlar Doğalgaz ve/veya LPG Yakıtlı

0,78957166%

1,09769719%

0,4

Düşey Milli Frekans İnvertörlü Hidrorofor 5m3/h-20m3/h

İnvertör Değişimi

0,29851692%

0,40265073%

0,2

Hidrofor Onarım ve Revizyon

0,32191975%

0,43827629%

0,2

Görüntüleme ile Kaçak Tespiti Yapılması (Atıksu İçin-Yılan

Kamera Le)

0,32497697%

0,43456222%

0,2

Termal Kamera ile Sıcak Su Kaçağı Tespiti Yapılması

0,30230415%

0,46479264%

0,2

Yangın Pompası Bakımı (Test Edilmesi, Çalıştırılması)

0,29298466%

0,41446611%

0,2

3000 m3/h Tavan Tipi Isı Geri Kazanımlı Havalandırma Cihazları

0,48440097%

0,64774549%

0,25

10 GN 1/1 Tepsili Elektrik Gücü En Az 18 kW, Buhar Gücü En Az 16 kW Elektrikli Kombi Fırın (Tepsi Kızaklı Alt Stand ve

4 cm Derinlikte Tepsiler Dahil)

0,66426106%

0,90435542%

0,35