Luxera GYO’nun İstanbul Sultanbeyli’de hayata geçireceği Luxera Sultanbeyli projesi için süreç resmileşti. 1 milyar 460 milyon TL’yi aşan yatırım bedeliyle geliştirilecek projede 445 konut ve 13 dükkan yer alacak.

Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Luxera GYO), İstanbul’un Anadolu Yakası’nda merakla beklenen yeni projesi Luxera Sultanbeyli’nin inşaatına başlıyor. Proje, İstanbul ili Sultanbeyli ilçesi Battalgazi Mahallesi 362 ada 32 parsel üzerinde inşa edilecek.

Luxera Sultanbeyli projesinin arsa alanı 15 bin 17,30 metrekare olarak açıklandı. Projenin hayata geçirileceği arsanın Sulkon İnş. İmar Plan San. ve Gay. Yat. A.Ş. adına kayıtlı olduğu belirtildi.

Arsa sahibi ile Luxera GYO arasında arsa satış karşılığı gelir paylaşımı sözleşmesi imzalandığı bilgisi de proje dosyasında yer aldı. 

7 blokta 445 konut ve 13 dükkan inşa edilecek

Toplam inşaat alanı 67 bin 946,39 metrekare olarak belirtilen Luxera Sultanbeyli projesi; A1-A2-A3, B1-B2, C1-C2 olmak üzere toplam 7 bloktan oluşacak.

Projede 445 konut ve 13 dükkan yer alacak.

Kat planı belli oldu

Luxera Sultanbeyli projesinde blokların kat planları da açıklandı. Buna göre:

• A1 blok: 7 normal kat + 1 zemin kat + 4 bodrum

• A2 blok: 7 normal kat + 1 zemin kat + 3 bodrum

• A3 blok: 7 normal kat + 1 zemin kat + 2 bodrum

• B1 blok: 7 normal kat + 1 zemin kat + 3 bodrum

• B2 blok: 7 normal kat + 1 zemin kat + 4 bodrum

• C1 blok: 7 normal kat + 1 zemin kat + 3 bodrum

• C2 blok: 7 normal kat + 1 zemin kat + 3 bodrum

Projenin çevresinde okul, itfaiye ve Kuzey Marmara Otoyolu var

Luxera Sultanbeyli projesinin çevresinde konutlar, siteler ve eğitim kurumları yer alıyor. Proje alanına yakın önemli noktalar ise şöyle sıralandı:

• 195 metre güneydoğusunda: Cemil Meriç Anadolu Lisesi

• 190 metre doğusunda: Battalgazi İtfaiye İstasyonu

• 130 metre doğusunda: Sultanbeyli Kurban Pazarı

• 730 metre doğusunda: Kuzey Marmara Otoyolu 

• İnşaat çalışmaları 24 ay sürecek

  Luxera GYO Sultanbeyli projesinde inşaat süresi iş programına göre toplam 24 ay (624 gün) olarak planlandı. Programın dağılımı ise şu şekilde açıklandı:

• 15 ay: Kaba inşaat

• 6 ay: İnce inşaat

• Projede yangın merdiveni, yangın güvenlik holü, sığınak, pano odası, normal asansör ve mekanik-teknik alanların da yer alacağı belirtildi. 

• 3 ay: Altyapı ve peyzaj