Antalya’nın Kepez ilçesinde bulunan 5 bin 911 metrekarelik vakıf taşınmazı, kat karşılığı inşaat yapım işi kapsamında ihaleye çıkarıldı. Projede vakfa en az 35 bağımsız bölümün yanı sıra 1 milyon TL nakit ödeme yapılması şartı bulunuyor.

KEPEZ’DEKİ ARSA İHALEYE ÇIKIYOR
Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Kepez ilçesi Göçerler Mahallesi’nde bulunan vakıf taşınmazı için önemli bir ihaleye hazırlanıyor.

Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı adına kayıtlı olan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle kat karşılığı inşaat yapım işi modeline göre ihaleye çıkarılacak.

İhale konusu taşınmazın 26085 ada 1 parselde bulunduğu ve toplam yüzölçümünün 5 bin 911 metrekare olduğu belirtildi. Taşınmazın niteliği ise arsa olarak kayıtlarda yer alıyor.

İHALEDE 232,9 MİLYON LİRALIK BEDEL
İhale ilanında taşınmaz ve yapılacak iş için tahmin edilen bedel 232 milyon 906 bin TL olarak açıklandı.

İhaleye katılacak isteklilerden ayrıca 6 milyon 987 bin 180 TL geçici teminat istenecek.

İhale, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhaleyi kazanacak yüklenicinin yerine getirmesi gereken şartlar arasında, avan projeye göre belirlenen bağımsız bölümlerin vakfa bırakılması da bulunuyor.

VAKFA EN AZ 35 BAĞIMSIZ BÖLÜM
İhale kapsamında dikkat çeken en önemli şartlardan biri, yapılacak projeden vakfa en az 35 adet bağımsız bölüm verilmesi.

İlan kapsamında A, B, C, D, E ve F bloklarda farklı katlarda bulunan dairelerin vakfa bırakılması öngörülüyor.

Projede ağırlıklı olarak 2+1 daireler bulunurken, bazı bloklarda 3+1 daireler de yer alıyor.

A Blokta zemin katta 2, birinci katta 4, ikinci katta 5 ve 6, üçüncü katta 7 ve 8, dördüncü katta ise 10 numaralı bağımsız bölümün 2+1 olarak verilmesi şart koşuluyor.

B Blokta ise zemin kattaki 1 numaralı bağımsız bölümün 2+1, birinci kattaki 3, ikinci kattaki 5, üçüncü kattaki 7 ve 8 ile dördüncü kattaki 9 numaralı bağımsız bölümlerin 3+1 olması öngörülüyor.

Diğer bloklarda da farklı katlarda yer alan bağımsız bölümlerin vakfa bırakılması isteniyor.

1 MİLYON TL NAKİT ÖDEME ŞARTI
İhalede yalnızca bağımsız bölüm paylaşımı bulunmuyor.

Şartlara göre yüklenicinin, yapılacak inşaattan vakfa bırakılacak en az 35 bağımsız bölüme ilave olarak 1 milyon TL nakit para ödemesi gerekiyor.

İhale sürecindeki artırma tekliflerinin ise nakit para ve/veya bağımsız bölüm şeklinde yapılabileceği belirtildi.

Ancak teklif edilen nakit tutarın bağımsız bölüme karşılık gelmesi halinde isteklinin öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorunda olduğu ifade edildi.

İHALE EYLÜL AYINDA YAPILACAK
Antalya’daki proje için ihale tarihi de belli oldu.

İhale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

İhale, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 2. Kat Toplantı Salonu’nda yapılacak.

Toplantı salonunun adresi ise Sinan Mahallesi, Atatürk Caddesi, Vakıf İşhanı No: 2 Muratpaşa/Antalya olarak açıklandı.

İsteklilerin hazırlayacakları teklifleri, ihale tarih ve saatine kadar Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığında teslim etmeleri gerekiyor.

İHALEYE KATILACAKLARDAN ÇOK SAYIDA BELGE İSTENİYOR
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli belgeler talep ediliyor.

Bunlar arasında Türkiye’de tebligat için adres ve iletişim bilgilerini gösteren iletişim bilgi formu, oda kayıt belgesi, imza beyannamesi veya imza sirküleri, gerekli durumlarda vekâletname ve geçici teminat belgesi bulunuyor.

Ortak girişim oluşturulması halinde ise ortak girişim beyannamesinin de sunulması gerekiyor.

İsteklilerden ayrıca tahmin edilen bedelin yüzde 10’una kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösteren banka referans mektubu isteniyor.

MÜTEAHHİTLİK VE İŞ DENEYİMİ ŞARTI
İhaleye katılacak firmalar açısından iş deneyimi de önemli şartlar arasında yer alıyor.

İlan kapsamında isteklilerin, tahmin edilen bedelin yüzde 50’sinden az olmamak üzere ihale tarihi itibarıyla geçerli iş deneyimini gösteren belge sunması gerekiyor.

Bu kapsamda en az B grubu müteahhitlik karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ilişkin belirli şartları karşılayan iş deneyim belgeleri kabul edilebilecek.

Özel sektör tarafından yaptırılan bina inşaatlarına ilişkin iş deneyimlerinde ise belediyelerden veya ilgili idarelerden alınmış iş bitirme tutanağı ve buna bağlı inşaat ruhsat belgeleri isteniyor.

Ayrıca isteklilerin Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarasına sahip olması gerekiyor.

VERGİ VE SGK BORCU ŞARTI
İhaleye katılacak isteklilerden vergi ve sosyal güvenlik borcu bulunmadığını gösteren belgeler de talep edilecek.

İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belge teklif kapsamında sunulacak.

Benzer şekilde Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan ve Türkiye genelinde prim borcu bulunmadığını gösteren belgenin de ihale dosyasına eklenmesi gerekiyor.

İsteklilerin ayrıca ihalelere katılmaktan yasaklı olmadığını gösteren belgeyi sunması ve ihale konusu taşınmazı yerinde gördüğünü belgeleyen Yer Görme Formunu teslim etmesi gerekiyor.

TEKLİFLER GERİ ALINAMAYACAK
İhale şartnamesinde tekliflerle ilgili önemli bir ayrıntı da yer alıyor.

İdareye verilen veya ulaşan tekliflerin herhangi bir nedenle geri alınamayacağı ve değiştirilemeyeceği belirtildi.

Telgraf veya faks yoluyla yapılacak müracaatların kabul edilmeyeceği, postada meydana gelebilecek gecikmelerin de dikkate alınmayacağı bildirildi.

İhaleye kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten yalnızca bir başvuru yapılabilecek.

Aksi durumda yapılan başvurular değerlendirmeye alınmayacak.

İHALE DOKÜMANI NEREDEN ALINACAK?
İhaleye ilişkin dokümanlar Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 1. Kat Yatırım ve Emlak Servisinden görülebilecek ve bedelsiz olarak temin edilebilecek.

İhale dokümanının bedeli ise 5 bin TL olarak belirlendi.

Doküman bedelinin Vakıf Katılım Bankası Elektronik Kullanım Hesabı üzerinden yatırılabileceği bildirildi.

İhale hakkında bilgi almak isteyenlerin Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün 0242 244 13 94-95 numaralı telefonlarından iletişim kurabileceği açıklandı.

VERGİ VE HARÇLAR YÜKLENİCİYE AİT
İhale sonucunda oluşacak sözleşme kapsamında her türlü vergi, resim, harç ve sözleşme giderinin yüklenici tarafından karşılanacağı belirtildi.

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğünün ise gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu ifade edildi.

Kepez Göçerler Mahallesi’ndeki 5 bin 911 metrekarelik arsa için düzenlenecek ihale, 17 Eylül 2026 tarihinde saat 11.00’de gerçekleştirilecek. Projede vakfa en az 35 bağımsız bölümün yanı sıra 1 milyon TL nakit ödeme yapılması öngörülüyor.